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2008年の世界金融危機は、
世界中を大混乱に陥れましたが、

 

その発端となったのが、
アメリカの「サブプライム・ローン」という
住宅ローンであるということは広く知られています。

サブプライム・ローンとはどのような意味なのですか?②

このサブプライムというのは 浮谷商会 レビン AE86 3Dr APEX Bピラー補強バー Cセット シルバーメッキ、
一般の住宅ローンとは異なり、

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特に信用度の低い人向けのローンなので、

 

一般のローンよりも
かなり高い金利を支払う必要がありました。

 

といっても、
サブプライム問題が浮上するまでは 14インチ サマータイヤ セット【適応車種:プレオ(L275、285系)】HOT STUFF ララパーム カップ プラチナシルバー/リムポリッシュ 4.5Jx14Bluearth AE-01 155/65R14、
アメリカでは住宅価格が
上昇の一途をたどっていました。

 

なので、
仮にサブプライムの
高い金利を支払ったとしても、

 

住宅価格が上がったところで
借り替えれば十分にペイでき、
場合によっては
大きな利益を得ることもできたのです。

 

しかしながら、
住宅価格の下落によって、
この構造が崩壊し ディクセル プレーンディスクローターPD FORD フォード FOCUS WF0HYD 2.5 ST フロント用、

 

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金利負担に耐えられず、
住宅を手放さなければなくなったのです。

 

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クレジット・スコアについて

日本では「サブプライム」というと、
しばしば「低所得者の住宅ローン」
と紹介されますが、

 

もう少し正確に言うと
「信用度の低い借り手向けの住宅ローン」
ということになります。

 

日本とは違いアメリカでは、
借り手の信用度を測る
「クレジット・スコア」
というものが普及しており、

 

その人のスコアにより
住宅や自動車ローン、クレジットカード
などの金利が異なります。

 

このクレジット・スコアが
一定以下の人に
サブプライムが適用されるのです。

 

ちなみに 、
アメリカで最も普及しているスコアに
「FICO(ファイコ)スコア」
というのがあるのですが、

 

およそFICOスコアで650点以下の人を
サブプライム層と呼んでいるようです。

お金持ちでもサブプライムになる?

クレジット・スコアというのは、
実は、その人の返済の履歴や
借入残高に左右されます。

 

つまり、
収入が高いとか資産を多く持っていることは、
一般的にはそれほど考慮されません。

 

なので、お金持ちで所得の高い人であっても
サブプライムになることはあり得ます。

 

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